Casa 100 · vivienda 100 % subsidiada
Vivienda gratuita para hogares en pobreza o pobreza extrema (Registro Social hasta 29,77 puntos): hasta 26.028 USD en terreno propio o 35.668 USD en terreno estatal. Sin crédito ni cuotas.
¿Qué es y cómo funciona?
Primer segmento de la vivienda de interés social. El Estado construye o entrega la vivienda sin costo para el beneficiario, en su propio terreno (fuera de zonas de riesgo y con uso de suelo autorizado) o en proyectos sobre terreno estatal. Existe además una modalidad de emergencia (reconstrucción hasta 64 SBU, reparación hasta 32 SBU) para damnificados certificados por gestión de riesgos, sin requisito de Registro Social. El registro es en línea y la asignación depende de la evaluación socioeconómica y de la disponibilidad de proyectos.
¿Para quién es?
Ecuatorianos o residentes permanentes en situación de pobreza o pobreza extrema (Registro Social ≤ 29,7702), sin subsidio de vivienda previo y sin otros inmuebles.
Destinos: Construcción en terreno propio · Vivienda de interés social / público (VIS/VIP)
Precio de la vivienda: hasta $35.668 (tope 2026, fijado en salarios básicos de 482 USD).
Requisitos
- Registro Social con puntaje de hasta 29,7702 (pobreza/pobreza extrema).
- No haber recibido subsidio de vivienda antes.
- Terreno propio fuera de zona de riesgo y con uso de suelo autorizado, o acceso a terreno estatal (sin otros inmuebles; se permiten terrenos agrícolas de sustento).
- Emergencias: certificado de riesgo, escritura y declaratoria de emergencia.
Ventajas
- Vivienda sin costo ni deuda.
- Modalidad de emergencia para damnificados.
Desventajas
- Cupos limitados a proyectos disponibles y evaluación socioeconómica.
- Portal de registro con intermitencias.
- Vivienda de dimensiones básicas.
Pasos para solicitarlo
- Verifica tu puntaje en el Registro Social.
- Regístrate en plan-vivienda.mit.gob.ec/casa-100 o en la dirección provincial del MIT.
- Espera la evaluación y asignación según disponibilidad.
Entidad
MIT (Ministerio de Infraestructura y Tecnología, ex MIDUVI). Ente rector de la política de vivienda desde la fusión del MIDUVI (2025). Administra los subsidios 'Casa Ecuador' (Casa 100, Yapa Pa' Tu Casa) y registra los proyectos VIS/VIP del programa Tu Casa Miti-Miti. Sitio oficial · Simulador oficial.
Fuente: https://www.mit.gob.ec/requisitos-casa-100/. Dato revisado el 2026-07-06.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede acceder a Casa 100 · vivienda 100 % subsidiada?
Ecuatorianos o residentes permanentes en situación de pobreza o pobreza extrema (Registro Social ≤ 29,7702), sin subsidio de vivienda previo y sin otros inmuebles.
¿Cuál es la tasa de interés de Casa 100 · vivienda 100 % subsidiada?
No es un crédito.
¿Cuánto financia y qué entrada pide?
Financia hasta el 100 % del valor, es decir, una entrada mínima del 0 %.
¿Cuál es el plazo máximo?
No aplica.
Otras opciones similares
- BIESS · CrediCasa 2,99 % — La tasa más baja de la historia del país: 2,99 % fija, 100 % de financiamiento hasta 65.000 USD y 30 años de plazo, para la primera vivienda nueva de afiliados y jubilados con ingresos familiares de hasta 1.528 USD.
- BIESS · Construcción de vivienda — Financia el 100 % del presupuesto de obra hasta 136.213 USD (90 % hasta 209.564 y 80 % hasta 492.604) en terreno propio, con desembolsos por avance y hasta 25 años.
- Tu Casa Miti-Miti · VIP (Vivienda de Interés Público) al 4,99 % — Crédito a tasa máxima del 4,99 % (4,87 % en Pichincha y Pacífico), 5 % de entrada y hasta 30 años, para la primera vivienda nueva de entre 85.801 y 110.378 USD en proyectos calificados por el MIT. No exige afiliación al IESS.
- Tu Casa Miti-Miti · VIS (Vivienda de Interés Social) al 4,99 % — Misma tasa preferencial (máx. 4,99 %), entrada del 5 % y plazo de 20 a 30 años, para viviendas nuevas de hasta 85.796 USD en proyectos VIS calificados. Combinable con el bono 'Yapa Pa' Tu Casa' si la vivienda cuesta menos de 65.070 USD.